반응형 정부의 6·27 부동산 대책.. 지방은 오히려 기회로1 정부의 6·27 부동산 대책.. 지방은 오히려 기회로 1. 지방은 규제 대상 ‘예외’ 📌○ 이번 대책은 수도권(서울·경기·인천) 및 규제지역에만 적용되며, 지방은 연말까지 현행 수준을 유지합니다.○ 지방 주택 DSR 적용은 2단계인 0.75%만 적용되는 반면, 수도권은 1.5%으로 기준 적용도 엄격하지 않습니다. 2. 수도권 규제로 인한 ‘풍선효과’○ 수도권에서 대출 한도 감소(3~5%)로 인해 차주들이 수요를 지방으로 이동시킬 가능성이 큽니다 .○ 과거 사례에서도, 수도권 규제 시 지방·지방은행 대출 급증 현상(풍선효과)이 확인된 바 있습니다 .3. 실수요자에게는 ‘진입 기회’○ 실수요자(내 집 마련)는 규제로 인해 낙찰가율 하락 등 경매 시장에서 오히려 유리한 상황이 조성될 수 있습니다 .4. 수도권 외곽→지방 ‘엑소더스’ 조짐○ 서울 내 인기.. 2025. 7. 16. 이전 1 다음 728x90 반응형
