반응형 주담대 갈아타기: 배경 및 조치1 주담대 갈아타기: 배경 및 조치, 시행방식, 규제대상, 시장반응 1. 규제 배경 및 핵심 조치금융당국은 6·27 가계부채 관리 대책으로 수도권 아파트 보유자의 타행 대환(갈아타기) 주택담보 대출(주담대)을 사실상 제한했다같은 은행 내 대환은 이전과 동일하게 가능하지만, 다른 은행으로 옮길 경우 한도를 ‘1억 원’으로 제한했다. 이 상태를 ‘생활안정자금’으로 분류했기 때문이다. 결과적으로 기존 주담대 잔액이 1억 원 초과 시 타행 대환은 불가능해졌다.2. 시행 방식 및 은행 내부 변화7월 9일 이후 은행들은 내부 전산 시스템을 개편, 기존 주담대가 1억 원 넘으면 타행 대환을 제한하도록 했다. 이는 소유권 이전 3개월 경과 주택의 주담대가 “생활안정자금”으로 자동 분류되도록 규정되었기 때문이다. 같은 은행 내 대환 시에도 대출 만기는 30년으로 제한하는 추가 규제도 적.. 2025. 7. 10. 이전 1 다음 728x90 반응형
